Service: Wichtige Infos zum Heizungsgesetz
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Zu den Auswirkungen des neuen Gebäudeenergiegesetzes (GEG, umgangssprachlich auch Heizungsgesetz genannt) hat Haus & Grund Deutschland gleich drei Informationsblätter veröffentlicht. Sie können nun kostenlos heruntergeladen werden.
Seit 1. Januar 2024 ist die Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) in Kraft. Das so genannte Heizungsgesetz soll den Umstieg auf klimafreundliche Heizungen einleiten. Neu installierte Heizungen müssen zukünftig ihre Wärme zu mindestens 65 Prozent aus erneuerbaren Energien oder unvermeidbarer Abwärme bereitstellen. Doch zunächst gilt die Pflicht nur für Neubaugebiete. Für Bestandsgebäude und Neubauten in Baulücken wird die 65-Prozent-Vorgabe erst dann wirksam, wenn die Stadt oder Gemeinde ihre kommunale Wärmeplanung vorgelegt hat. Infoblatt INFO.58 erklärt die wesentlichen Regelungen.
Das neue GEG hat auch Auswirkungen auf Wohnungseigentümergemeinschaften (GdWEs) mit verbauten Etagenheizungen. Diese betreffen unter anderem Informations- und Informationseinholungspflichten. Zudem muss beschlossen werden, ob Etagenheizungen weiterbetrieben werden oder ob die Heizungsanlage auf ein zentrales System umgestellt wird. Mehr darüber erfahren Sie im Infoblatt INFO.57.
Mit dem neuen GEG gelten seit 2024 auch neue Regelungen für energetische Modernisierungen im Mietrecht. Im Fall einer Heizungsmodernisierung darf die monatliche Miete um nicht mehr als 50 Cent pro Quadratmeter erhöht werden. Das aktualisierte Infoblatt INFO.10 beschreibt die geltenden Sonderregelungen.
Download: Die Infoblätter von Haus & Grund Deutschland zum GEG (und vielen anderen Themen rund um die Immobilie) können Sie – nach einer kurzen Registrierung – kostenlos herunterladen:
Dieser Artikel stammt aus dem digitalen Rundbrief von Haus & Grund Oldenburg (Ausgabe 01/2024 vom 5. Februar 2024).